“老市府”里的这栋红色小楼，为4层砖木结构清水红砖维多利亚式建筑，建筑面积约2100平方米，重约3800吨，平面呈“凹”字形布局。小楼于上世纪初建成，可谓是见证了百年历史变迁。出于外滩区域历史文化保护的整体需要，同时为进行地下空间开发，2020年12月，小楼第一次平移成功完成，整体向东平移了约32米。随着原位置地下建造工程的完成，今年6月30日，小楼开始整体平移回迁，7月8日，成功完成了第二次平移复位。目前这里正在进一步修缮，未来小楼将作为城市公共空间向民众开放。

老建筑平移如何实现？

重达3800吨的百年小楼两次平移搬家，这也是上海目前面积最大、重量最重的砌体结构平移工程。老建筑平移搬家是如何实现的？应用了哪些先进技术？最大的难点是什么？还有哪些老建筑也经历过这样的搬家呢？

“搬家”共分几步走？

先来看看，这栋百年老建筑平移究竟是如何实现的，共分几步来操作呢？

上海黄浦区160街坊保护性综合改造项目平移工程技术负责人 尹天军：第一步，我们在这个房子下面修一个基础和轨道梁，将来我们这个房子就在这个基础和轨道梁上平移。

第二步，我们给这个房子做一个托盘，这个托盘就是上托盘，就相当于我们房子将来把所有的重量都转换到这个上托盘上。在做这个托盘的过程中，我们对这个房屋进行一个整体钢结构加固。

第三步，我们在这个房屋的托盘和轨道梁之间安装移位装置。

第四步，我们把房屋的墙体切断，房屋就通过这个托盘把力转换到移位装置，移位装置把力传到这个轨道梁上面。

第五步，我们在房屋后面安装十台液压千斤顶，进行同步平移。

小楼平移似“盘子端豆腐”

何为最大难点？

别看只有五步，但技术负责人把平移比作是“用盘子端豆腐”，那么这最大的难点究竟是什么呢？

上海黄浦区160街坊保护性综合改造项目平移工程技术负责人 尹天军：我们现在建筑基本都是框架结构，它有减力墙，有立柱来进行承重，框架结构相对说刚度比较大，平移就相对比较简单。这种砌体结构的整体性就非常弱，里面没有承重的柱，完全靠墙体承重。

平移过程安全平稳

何种关键技术来保障？

整个平移过程中稍有不慎，这样一座百年老建筑或许就会受损。为了确保小楼整体平移安全平稳，都使用了哪些重要的技术手段呢？

上海黄浦区160街坊保护性综合改造项目平移工程技术负责人 尹天军：我们的平移速度每分钟大概在三厘米。我们采用PLC液压同步控制技术，俗称一点，就是用计算机控制我们平移的十台千斤顶，使这个小楼在平移过程中所有的滑移点的位移是同步的，就保证了这个小楼的绝对安全。然后在小楼的移位过程中，它各个点的移位距离、移位速度，还有它的顶推力，我们都可以通过这套计算机控制系统，在屏幕上实时反映出来。这个误差可以控制在毫米级。

建筑平移技术如何不断升级？

毫米级的误差，真是要双手点赞。近年来，越来越多的老房子、新建筑，甚至是大桥、古树，都通过平移技术实现了搬家。建筑物的平移技术是如何不断升级的呢？

上海黄浦区160街坊保护性综合改造项目平移工程技术负责人 尹天军：我们最早是采用滚动方式平移，就是在房子下面安装滚轮，这种方式它容易产生震动，对我们老建筑平移是不利的。我们就逐渐过渡到滑动平移，滑动平移对这种老建筑平移的震动非常小，就适合于老建筑的这种平移。从控制方式上，最早这种液压设备是用机械控制，它是不同步的。我们逐渐就引入计算机控制（实现同步）。

还有哪些老建筑

曾经平移“搬家”？

除了这一次上海“老市府”里的红色小楼，专家告诉我们，外滩天文台、上海音乐厅、我国第一家昆曲传习所瑞华樟园、俗称浦东“大洋房”的江海北关验货场办公楼等上海老建筑，都曾通过平移的方式，最大限度得到保护，并重获新生。